تراس جرينست (Greenist Teras)
شقق للبيع مشروع مجمع تراس جرينست (Greenist Teras) في باغجلار Bağcılar - اسطنبول . طابو (سند ملكية) جاهز وعقارات استثمارية ومقيم للجنسية التركية ومناسبة للعائلات ويوجد 11 محل بمساحات من 121 م2 إلى 178 م2 غرف 2+1 و3+1
يقع المشروع في قلب مدينة اسطنبول في منطقة جونيشلي، التابعة إدارياً لبلدية باجلار في منتصف القسم الأوروبي من اسطنبول. يتألف المشروع من برج واحد مؤلفة من 12 طابق، وجميع الشقق السكنية ذات شرفة بإطلالة على مساحات خضراء في مقابل المشروع.
- الشقق أيضاً مزودة بنظام المنزل الذكي ويمكن التحكم في منزلك من خلال الهاتف عن بعد في التبريد والتدفئة والإضاءات وحتى استدعاء المصعد.
- جميع الشقق ذات شرفه (بلكون)
مميزات الموقع يبعد المشروع
- 5 دقائق / 700 ﻣﺘﺮ فقط عن محطة المترو الحالية والتي ستربطك بجميع انحاء اسطنبول.
- دقيقة إلى أقرب محطة أتوبيس
- 25 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد
- 10 دقائق عن المتروبوس، وهو من أسرع وأشهر وسيلة مواصلات في اسطنبول
- 51 دقائق عن مدينه المعارض الرئيسية في اسطنبول
- 51 دقيقة عن مارينا و ساحل بكركوي
- 25 دقيقة عن تقسيم ومناطق اسطنبول التاريخية
- 20 دقائق عن بحيرة كوتشوك شكمجة
- 10 دقائق عن ﻣول اوف إسطنبول
- 3 دقائق إلى أقرب مشفى حكومي
- 5 دقائق إلى أقرب مشفى خاص
- 100 متر إلى أقرب حديقة عامة (في مواجهة المشروع)
- 100 متر إلى أقرب مدرسة
أهمية منطقة المشروع
- تعتبر هذه المنطقة واحدة من أسرع المناطق نموا وذلك لاحتوائها على مشاريع عصرية ذات طابع عالمي ودعم حكومي كبير لتحديث البنية التحتية وتجهيزها بجميع انواع المواصلات ومحطات المترو.
- يقع المشروع على طريق الباسن اكسبرس، والذي يربط بين أهم طريقين في إسطنبول، طريق E5 وطريق TEM السريعين، وهما شريان التنقل الأساسي في إسطنبول، ويربطان الجانب الأسيوي والأوربي من المدينة.
- طريق الباسن كسبريس أيضاً يعد عصب إسطنبول التجاري الجديد بعد منطقة مسلك، والذي تنتشر فيه كبرى الشركات العالمية والفنادق ومولات التسوق الضخمة، بالإضافة إلى الدعم الحكومي الكبير للمنطقة بمشاريع وخطوط المترو.
- ما يميز موقع المشروع عن غيره من المشاريع في المنطقة هو ابتعاده عن الضجيج وازدحام المدينة، ولكن بالمقابل استفادته من كل ميزات المنطقة كسهوله الوصول الى الطرق الرئيسية المجاورة في أقل من دقيقة.
القيمة الاستثمارية للمشروع
- تكمن الأهمية الاستثمارية في الموقع الاستراتيجي القريب من المطار الجديد ومركز التجارة العالمي ومدينة المعارض الدولية والتي توفر قاعدة كبيرة من المستأجرين.
- وجود أكثر من 40 فندق حالي بالمنطقة والكثير من الفنادق القادمة خلال عامين تجعل من المنطقة احدى اهم وأفضل المناطق للعائد الاستثماري.
- وجود محطة المترو القريبة من المشروع والتي تربط المشروع مباشرة مع المطار الجديد مما سيجعله الخيار الأمثل للاستثمار في المنطقة.
المساحات والأسعار
| مساحة | غرف نوم | السعر |
|---|---|---|
| 121 - 141 | 2+1 | 230,000$ - 287,000$ |
| 160 - 178 | 3+1 | 300,000$ - 384,000$ |