بهشا شاهير Bahçeşehir اسطنبول…منطقة الطبيعة الأخاذة

تاريخ النشر: 13/10/2019

بهشة شهير (بالتركية: Bahçeşehir)  وتعنى (بالعربية: مدينة الحدائق)…تنتشر في المنطقة الهضاب الصغيرة والتلال والوديان، مما يضفي عليها جمالاً طبيعياً أخاذاً، يضاف لهذه الميزات مراكز التسوق الفاخرة التي تضم أفخم الماركات العالمية والمحلية، والأسواق الشعبية، فضلًا عن المقاهي والمطاعم.

فتحتها أول مرة إدارة المساكن الجماعية التابعة لرئاسة مجلس الوزراء التركية؛ للسكن، عبر انجاز سلسلة مشاريع، كما أن هناك ميزات جلعتها أكثر أهمية، وذلك بسبب قربها من أهم المشاريع الحيوية كجسر اسطنبول الثالث وطريق مرمرة السريع، بالإضافة للمشاريع التي تعتبر قيد الانشاء كقناة اسطنبول المائية التي ستشطر الطرف الأوروبي، فضلًا عن مطار اسطنبول الجديد.

 

موقع المنطقة

تقع في الطرف الاوروبي لاسطنبول، وتتبع لبلدية باشاك شهير، في الشمال الغربي من بحيرة كوتشوك تشكمجه، يعطي موقعها طابعاً استثمارياً مهمًا، وتعتبر لها في مقدمة مناطق اسطنبول التي تشهد نشاطًا معمارياً، وتبعد عن مركز المدينة 25 كم، وعن مطار أتاتورك السابق 20 كم، وعن طبيعة المنطقة فتتسم بالهضاب والتلال والوديان.

الموقع على خريطة جوجل

نشأتها

 

خططت المنطقة بمساحة 3,703,000 م2، بسعة بناء 15,400 شقة سكنية، ولاحتوائها على غطاء نباتي متنوع من مختلف الأشجار ليصل نصيب الفرد الواحد من المنطقة نحو 12 م2، وتحتوي المنطقة على منشأة حديثة لتكرير المياه وتنقيته، ليكون داعمًا لسقي الأراضي الخضراء، إضافةً لتوفير المياه العذبة.

معالم بهشة شهير

1. منتزه جوليت Bahçeşehir Gölet Park

يحتوي هذا المنتزه أكبر بحيرة اصطناعية على مستوى تركيا، بمساحة 300,000 م2، وتقع على ضفافها العديد من المطاعم والمقاهي والنوادي والمرافق الاجتماعية.

2. مجمع اكباتي

يحتوي على جملة من المحال التجارية والعالميه، فضلًا عن المقاهي والمطاعم والسينما، ويعتبر مكانًا ممتازًا للتجمع، لما يوجد أيضًا خارج المجمع العديد من المقاهي المميزة والمشهورة والمطاعم.

3. بازارتورك Pazartürk 

ببيع فيه السكان الخضروات و الفواكه و المكسرات و الخبز، ويعتبر من المراكز الجميلة والنظيفه للتبضع، ومكانًا لكل ما يحتاجه السكان للمنزل من بضاعة، حيث يفتح 5 أيام في الاسبوع.

Başakşehir Belediyesi - Pazartürk

بازارتورك Başakşehir Belediyesi – Pazartürk الشهير في بهشة شهير التابعة لبلدية باشاك شهير

 

4. منطقه تجاريه مفتوحه

يحتوي على جملة من المقاهي والمطاعم المحلية والعالمية (ستاربكس، ماكدونالدز) و التركية، فضلًا عن المحال التجارية، كما يحتوي على حديثة صغيرة  تقع في الخلف.

الخدمات العامه بالمنطقة

تتمتع المنطقة بتواجد كبير للمرافق التعليمية المهمة من المدارس العربية والدولية والمحلية، كما توجد فيها جامعة بهشا شهير، التي تعتبر من أهم الجامعات التركية، وعن القطاع الصحي وخدماته، فتضم مستشفى محلي وآخر الألماني التخصصي. كما تتميز مساجدها بالطراز المعماري الجميل والحديث.

 

جامعة بهشة شهير Bahçeşehir Üniversitesi

جامعة بهشة شهير Bahçeşehir Üniversitesi في اسطبول

صورة خارجية لبناء جامعة بهشة شهير Bahçeşehir Üniversitesi في اسطبول

الخدمات الترفيهية

تمتلك حدائق عامة كثيرة متميزة بجمالها الخلاب، حيث التصميم والأنهر المائية الصغيرة والبحيرات الصناعية جعلتها متألقة بجمالها، إضافة إلى أماكن مخصصة لممارسة الرياضة، وألعاب الأطفال.

حديقة بهشة شهير (غوليت)

تمتاز هذه الحديثة بجمال رائع، بسبب تصميم الممرات المائيه المميزة و البحيرات، للممرات المخصصة للرياضة، وأماكن ألعاب الأطفال والمعدات الرياضيه، ويقصده الكثير من المتزوجين حديثًا، لغرض التقاط الصور الجميلة التذكارية، وتقع بالقرب منها، العديد من المراكز التجارية والمقاهي والمطاعم الحيوية المهمة، وتشتهر بعض مطاعمها بوجبة الافطار الصباحية، وينصح خصوصا مطعم (غورمية) .

  • حديقة بهشا شهير (غوليت)

    حديقة بهشا شهير (غوليت)

 

نادي صحي

كما يوجد في منطقة بهجة شهير عدد من الأندية الصحية، أحدها تابع للبلدية، حيث  يتميز بأسعار منخفضة للمشتركين من سكان المنطقة.

سكيت بارك

مكان للأطفال للتزحلق على العجلات في أجواء آمنة و رائعة.

 

خدمة المواصلات

تقدم إدارة المدينة خدمات مواصلات مهمة وكبيرة في المنطقة، وعملت هيئة المواصلات على توفير وسائل النقل التي تربط المنطقة بباقي مناطق مدينة اسطنبول الحيوية.

1) المترو: من المتوقع أن تصل خدمة الميترو عام 2016، حيث أنه وفي عام 2019 سيغطي مسافة 776كم، وسيكون مصدرًا لتوفير الراحة لسكان المنطقة في التنقل لكافة مناطق إسطنبول.

2) التاكسي: تتمتع المنطقة أيضًا لخدمة التاكسي والمواصلات العامة المنوعة، وبأسعار طبيعية، حيث أن بعض المجمعات التجارية توفر هذه الخدمة مجانا داخل منطقة بهشة شهير.

3) الخط السريع: و هو الخط الدائري الرئيسي لكافة مناطق إسطنبول.

 

القيمة العقارية للمنطقة

شهدت المنطقة ارتفاعًا في أسعار العقارات، خاصة في السنوات الأخيرة، وذلك بسبب النشاط العمراني والمشاريع العقارية الرائدة التي أقيمت فيها، فضلًا عن الجودة العالية للمشاريع العقارية فيها، وجذبت طبيعة أرضها الخضراء وهدوءها المستثمرين لإقامة المشاريع، كما أصبحت من أهم مناطق إسطنبول السكنية، حيث تجذب المستثمرون بتزايد ملحوظ، وهو ما انعكس بشكل واضح على أسعار العقارات فيها، حيث وصل سعر المتر المربع الواحد لـ 5 آلاف ليرة بعد أن كان بحدود ألف ليرة للألف و500 ليرة.