منطقة باشاك شهير Başakşehir في اسطنبول

تاريخ النشر: 17/06/2019

باشاك شهير (بالتركية: Başakşehir) وتعني “مدينة القمح” بالعربية. تتميز منطقة باشاك شهير بأنها منطقة محافظة، ومفضلة لعشاق الهدوء والنظام والرقي لتميزها بالمعمار الحديث، ووسائل الراحة والحداثة. يوجد اهتمام كبير من الحكومة التركية بإنشاء مشروعات ضخمة ومميزة بها، حتى المجمعات السكنية في باشاك شهير لها طابع خاص من الرقي والنظام، كلها عوامل جعلت الكثير من راغبي الاستثمار العقاري في تركيا يجعلها ذات النصيب الأكبر من الاهتمام، خاصة المستثمرون العرب في تركيا.

 

موقع باشاك شهير

تقع باشاك شهير في القسم الأوروبي من اسطنبول، يحيط بها كل من منطقة باغجلار ومنطقة اسنلر ومنطقة سلطان غازي ومنطقة كوشوك شكمجة ومنطقة اسنيورت وافجلار وارناؤوط كوي.

 

الموقع على خريطة جوجل

أقسام وأحياء باشاك شهير

 

القسم الحي كود المنطقة
ألتن شهير ALTINŞEHİR ALTINŞEHİR MAH 34494
ألتن شهير ALTINŞEHİR GÜVERCİNTEPE MAH 34494
ألتن شهير ALTINŞEHİR KAYABAŞI MAH 34494
ألتن شهير ALTINŞEHİR ŞAHİNTEPE MAH 34494
بهشة شهير BAHÇEŞEHİR BAHÇEŞEHİR 1. KISIM MAH 34488
بهشة شهير BAHÇEŞEHİR BAHÇEŞEHİR 2. KISIM MAH 34488
بهشة شهير BAHÇEŞEHİR BAŞAK MAH 34480
باشاك شهير BAŞAKŞEHİR BAŞAKŞEHİR MAH 34480
اكتلي İKİTELLİ İKİTELLİ OSB MAH 34490
İKİTELLİ ZİYA GÖKALP MAH 34490
شاملار ŞAMLAR ŞAMLAR MAH 34492

مميزات منطقة باشاك شهير

  • تعتبر منطقة محافظة وهادئة.
  • منطقة ناشئة غنية، تنشط فيها المشاريع العمرانية الراقية
  • دعم خاص مدعومة جدًا من البلدية الخاصة بها والخدمات المهمة والرئيسية المميزة
  • تتوفر فيها كل أنواع المرافق الحيوية و مختلف الخدمات وكل سبل الحياة الراقية

مدارس باشاك شهير

تحتوي على الكثير من المؤسسات التعليمية الحيوية والمهمة، وتضم عددا من المدارس العربية والعالمية، والخاصة، والحكومية، التي تغطي سائر المراحل التعليمية.

 

اسم المدرسة المنهج المنطقة العنوان

مدارس الهدى الدولية

لبناني باشاك شهير

Kayabaşı Mah, Ulubatlı Hasan Caddesi No: 9/1 D:a blok, 34494 Başakşehir/İstanbul

E-Mail: [email protected]

Phone: +905530988900

Phone: +902126215350

مدارس الأقصى الدولية في اسطنبول

يمني وأميركي*معتمدة* باشاك شهير

Ziya Gökalp Mahallesi, Bedrettin Dalan Bulvarı, Aykosan Sanayi Sitesi No:2, 34490 İkitelli Osb/Başakşehir/İstanbul

Tel.: +905393615595

Tel.: +905469159061

Tel.: +905469159062

مدرسة البواسل السودانية – (فرع باشاك شهير)

سوداني باشاك شهير باشاك شهير -الايتاب الاول -ساحة توم سان-
فوق سوبرماركت onur (3.27 mi)

الخدمات الصحية في باشاك شهير

الرعاية الصحية المتواجدة في مستشفيات تركيا عامة، وفي باشاك شهير حكومية، والخاصة جميعها على مستوى مرتفع من النظام، والنظافة، وتضم كوادر طبية هي الأفضل في تركيا. لذلك إذا كنت ترغب في القدوم إلى تركيا للسياحة أو الاستثمار، والإقامة فيها ستجد رعاية طبية كاملة.

المواصلات في باشاك شهير

ما يميز هذه المدينة هي شبكة من المواصلات المتكاملة التي تغذيها، حيث فيها نظام يربط جميع مناطق باشاك شهير ببعضها البعض ومع المناطق الأخرى، كما أن خط مترو الأنفاق الواصل إليها الأهم من حيث وسائل المواصلات، ويمكن من خلال هذا الخط الوصول لكل من مطار اسطنبول الثالث وخط مرمراي الواصل عبر القارتين الآسيوية و الأوروبية، و خطوط المترو التي تصل إلى كل من تقسيم و بشكتاش و مجيدي كوي.

وتعمل الدولة على مدِّ خط جديد لقطار التراموي في باشاك شهير، بكلفة تصل إلى 450 مليون ليرة تركية.

أماكن الترفيه في باشاك شهير

تعتبر المنطقة واحدة من أشهر المناطق السياحية على مستوى مدينة اسطنبول، حيث تحوي الملاعب الاولمبية والمتنزهات والمرافق الترفيهية المنوعة، فضلًا عن مراكز التسوق والمقاهي والمطاعم

1. وادي المياه  Sular vadisi

حديقة الوادي هيا حديقة تابعة للبلدية التركية و يوجد بها العديد من أمكان لعب الأطفال ومسارات للمشي بطول 20 كيلو متر كما يوجد بها خمس مساجد

و مساحات خضراء وطاولات خشبية، كما يوجد بها عدد من المسطحات المائية المصنوعة  كالنافورة وغيرها

 موقع الوادي Sular vadisi

وادي المياه  Sular vadisi

مشهد علوي لوادي المياه  Sular vadisi في باشاك شهير

كما يوجد بها 6 مقاهي ومطعمان أشهرهم وادي كافيه (Vadi cafe) و مطعم البلدية (SULAR VADİSİ SOSYAL TESİSİ)
مطعم البلدية (SULAR VADİSİ SOSYAL TESİSİ) في باشاك شهير - اسطنبول

مطعم البلدية (SULAR VADİSİ SOSYAL TESİSİ) في باشاك شهير – اسطنبول

2. بحيرة بهجه شهير BAHÇEŞEHİR GÖLETİ

هي أول وأكبر بركة اصطناعية في اسطنبول وتغطي مساحة قدرها 26.000 متر مربع تقع في منطقة بهجه شهير (Bahçeşehir) التابعه لبلدية باشاك شهير. يوجد بها العديد من المطاعم والملاعب والنوادي الخاصة

موقع بحيرة بهجه شهير BAHÇEŞEHİR GÖLETİ 

3. غابة شاملار ŞAMLAR PARKI

تم انشاء هذا المنتزه على مساحة حوالي 50 ألف فدان . هذه الغابه تعد المكان المثالي لسكان باشاك شهير لقضاء العطلات الأسبوعية وحفلات الشواء.  حيث توجد بها احتياجات الزوار لقضاء ساعات ممتعة من المغاسل والمساجد والملاعب وطاولات النزهات الخشبية مع الكراسي وغيرها. 

موقع الغابه Şamlar Nature Park

4. غابة ومطعم عدن ADEN BOĞAZKÖY TESİSLERİ

منتزة خلاب يقع في وسط غابة بمنطقة أرناؤوط كوي Arnavutköy التي تبعد عن باشاك شهير حوالي عشرة كيلو متر 

حيث يوجد بها أماكن للتنزه والشواء وملاعب أطفال وسط الشلالات والطبيعه الساحرة

كما يوجد بها مطعم يتسع ل 100 شخص وبه قاعة داخلية تتسع لـ 150 شخصًا 

موقع عدن بوغازكوي ADEN BOĞAZKÖY

5. حديقة الشعب BAŞAKŞEHİR MİLLET BAHÇESİ

 أنشئت الحديقة التي تم افتتاحها في 2018 على مساحة  30 ألف متر مربع.

تحتوي حديقة باشاك شهير الشعبية على بحيرة تبلغ مساحتها 15600 متر مربع و25 نوعًا من النباتات كما يوجد بها أماكن للعب الأطفال و 6 كيلومترات من مسارات المشي وركوب الدراجات، وملاعب رياضية  واكواخ خشبية.

موقع الحديقة BAŞAKŞEHİR MİLLET BAHÇESİ

حديقة الشعب (BAŞAKŞEHİR MİLLET BAHÇESİ)

حديقة الشعب (BAŞAKŞEHİR MİLLET BAHÇESİ) في باشاك شهير

مكتبة الشعب (Millet Kıraathanesi)

تقع مكتبة الشعب تقع ضمن حديقة الشعب، وتضم المكتبة  100 ألف كتاب ، بالإضافة إلى قاعة دراسية وقاعة معارض ومقهى ومطعم ومسجد

مكتبة الشعب ( Millet Kıraathanesi )

مشهد داخلي لمكتبة الشعب (Millet Kıraathanesi) في باشاك شهير

6. بابلو بارك BaBaLu Park

هي مدينة ملاهي تختلف عن غيرها من مدن الملاهي في تركيا حيث تقدم ألعاب حركية مناسبه للأطفال من جميع الأعمار

حيث يوجد 20 ملعبًا مختلفًا يتمكن فيها الأطفال من اللعب بشكل مريح دون أي خطر للسقوط أو الانزلاق.

موقع بابلو BaBaLu Park

بابلو بارك (BaBaLu Park) في باشاك شهير

بابلو بارك (BaBaLu Park) في باشاك شهير

 

مراكز التسوق في اشاك شهير

1. مول أوف اسطنبول Mall of Istanbul

لا يعد هذا المول أكبر مولات باشاك شهير فحسب بل هو المول الأشهر في اسطنبول حيث غدا من المعالم السياحية البارزة في المدينة، حيث يفضله السياح عامة والعرب خاصة.

يجمع هذا المول بين التسوق والترفيه والفن حيث يضم 350 محل من أفضل الماركات العالمية والتركية ويضم أكبر مجمع لصالات السينما في تركيا كما يتميز بوجود جميع المطاعم العالمية الشهيرة وكذلك المطاعم التركية وعدد من الكافيهات العالميه والتركيه وصالة بولينج ومدينه ملاهي تعد من أكبر مدن الملاهي الداخلية في اسطنبول (MOiPARK) حيث تمتد على مساحة 12 ألف متر مربع داخل المول حيث لا حدود للإثارة واللعب.

كما يوجد في المول مسرح MOiStage يقدم  العروض الشعبية والعالمية للجمهور مباشرة، إضافة إلى الاستعراضات و عروض السيرك ومسرح العرائس  وحتى مسرحيات الأطفال التفاعلية. 

تم افتتاح هذا المول الذي يتألف من 7 أبراج عام 2014  حيث يضم 4 أبراج سكنية، وبرج للمكاتب، ومبنى كبير مخصص للفندق والوحدات الفندقية، ومركز تجاري ضخم للتسوق باختصار صمم هذا المول ليكون مولاً عالمياً بامتياز.

موقع Mall of Istanbul

2. أوتليت 212 İstanbul Power Outlet AVM

يقع مول 212 الذي يعد من أفضل مولات الأوتليت في اسطنبول  في منطقة باجلار التي تبعد عن باشاك شهير حوالي 5 كيلو متر.

يضم المول اكثر ١٧٥ محل تجاري من أفضل الماركات التركية وبعض الماركات العالمية بأسعار مخفضه طول العام، ويوجد في المول صاله ألعاب مغطاه للاطفال و سينما وصالة بولينج ومجموعه من المطاعم و المقاهي

موقع 212 Outlet İstanbul

3. مول أوليمبا Olimpa Alışveriş Merkezi 

مع أن هذا المول يعد في المرتبه المتوسطة مقارنة بالمولات الأخرى الا أنه لاغني عنه لقاطني باشاك شهير حيث يلبي الكثير من احتياجتهم حيث يضم على الكثير من المحلات التي تغطي الكثير من السلع التجارية كا يضم صالة سينما و صالة لألعاب الأطفال ومطاعم

موقع Olimpa

4. ديبوسيته اوتليت Deposite Outlet Mall 

يقع هذا المول في باشاك شهير  و يبلغ عدد المتاجر فى المول أكثر من 50 متجر من الماركات العاليمة والتركية بأسعار مخفضة.

كما يوجد في المول أشهر مطاعم تركيا للكفته والسجق التركي يوسف كفتجي (Köfteci Yusuf) وهوا أحد فرعين فقط للمطعم في اسطنبول.

موقع Deposite Outlet

 

 

المصدر: موقع بلدية باشاك شهير

 

منطقة باشاك شهير إسطنبول هي من أكثر أحياء مدينة إسطنبول رقياً, وهي من الأحياء المنشئة حديثا, لذلك تجد فيها بنية تحتية حديثة ومتطورة, وهى المنطقة التي يسكنها أغنياء العرب في مدينة إسطنبول, وتعتبر منطقة باشاك شهير إسطنبول أكثر المناطق حيوية ونشاطاً في الجانب الأوربي من مدينة إسطنبول, وتتميز باشاك شهير بأنة يتوفر فيها كافة أنواع المرافق الحيوية و مختلف الخدمات وكل سبل الحياة الراقية.

البيئة الاجتماعية في باشاك شهير

وتم تخصيص مساحة كبيرة لمنطقة صناعية ضخمة، توفر نحو 300 ألف فرصة عمل، مما يجعل منها واحدة من أكبر المناطق الصناعية في تركيا.

أما بنيتها السكانية فتعتبر شابة، حيث تشكل الفئة العمرية دون العشرين سنة نسبة 40% من مجموع السكان، فيما تمثل الفئة العمرية بين 20-44 سنة نسبة 43% من مجموع عدد السكان.

للمنطقة بيئة اجتماعية ثرية ونخبة مميزة، حيث تحتوي الكثير من مراكز التسوق، والمسارح، ودور السينما، فضلًا عن قاعات المؤتمرات والمناسبات، كما هناك مرافق مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، ويعتبر ملعب اتاتورك الرياضي الضخم  الذي يقع بها أكبر ملعب رياضي على مستوى البلاد (Ataturk Olympic Stadium)

ومن مميزات المنطقة أن أكثر قاطنيها من الشباب، وتشكل الفئة العمرية دون عمر العشرين نسبة 40% من مجموع السكان.

تتمتع ببنية تحتية حديثة ومتطورة، تُصنف ضمن معايير الحلول المطبقة في المدن الذكية عالمياً.

الاستثمار العقاري في باشاك شهير

شهدت أسعار عقارات اسطنبول بباشاك شهير قفزة كبيرة للغاية، بالرغم من تصنيفها في البداية بكونها منطقة ذات أسعار مرتفعة، لكن بفضل بنيتها التحتية التي لا مثيل لها، وموقعها المتميز، حازت على هذا الإرتفاع العظيم في الأسعار.

تحتوي الكثير من خيارات الشقق السكنية للبيع في باشاك شهير، كما أن المحال التجارية في باشاك شهير تضمن عائد استثماري عالي. وتعتبر المنطقة من أكتر المناطق التي يوجد بها شقق للبيع في اسطنبول.

شقق للايجار السنوي في باشاك شهير اسطنبول

شقق للايجار السنوي في باشاك شهير ، باشاك أو بهجة شهير كما يطلق عليها البعض، واحدة من المشاريع الحكومية التركية المميزة، والتي تشهد تطور ونمو كبير وغير متوقع، جعلته واحد من أفضل المشاريع السكنية في تركيا والتي يقبل عليها السكان والمستثمرين من أجل الإقامة فيها والاستثمار في شققها السكنية ومتاجرها تقع منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من اسطنبول, ويحيط بها شمالا بحيرة سازلي ديري وهي من أهم خزانات المياه العذبة التي تغذي بعض مناطق اسطنبول،ومن الجنوب بحيرة مرمرة.

أنواع العقارات في باشاك شهير

تتعدد أنواع العقارات المتواجدة في منطقة باشاك شهير والتي تعد فرصة كبيرة للمستثمرين والذين يريدون فرصة لشقة سكنية متميزة في حي راق، لذلك ستجد هناك  بيع وشراء سائر أنواع العقارات السكنية مثل شقق للبيع، وكذلك فلل للبيع، وحتى البيوت والشقق الفندقية، بالإضافة إلى توافر العقارات التجارية مثل الأراضي والمزارع، ومحلات للبيع، ومكاتب للبيع أيضا.

خريطة باشاك شهير

تقع منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول, وتتربع منطقة باشاك شهير على عرش المناطق الأكثر حيوية في الجانب الأوربي من مدينة إسطنبول، التي تتألف من 39 منطقة, متوزعة بين القارتين الأوروبية والآسيوية على جانبي المدينة.

 

منطقة باشاك شهير في اسطنبول

أصبحت باشاك شهير الوجهة الأولى للعرب الراقيين والباحثين عن الهدوء أو فرصة لتملك شقة في منطقة مثالية وويقبل عليها أيضا محبي الاستثمار العقاري، ومن المخطط مستقبلا أن تصبح تلك المنطقة من أكبر المشروعات التركية على أرض الواقع أكثرها جذبا للأجانب.

مواصلات باشاك شهير

تمتلك باشاك شهير شبكة واسعة من وسائل النقل، مثل خطوط الحافلات العامة والخاصة، إضافة إلى خط قطار الأنفاق (المترو) الذي تم الانتهاء من قسم منه، ولا يزال العمل جارياً على القسم الآخر؛ كذلك يستمر العمل على بناء خط جديد لقطار الترامواي في المنطقة.

 مترو باشاك شهير اسطنبول

يعتبر خط مترو باشاك شهير من أكثر خطوط المترو فاعلية في إسطنبول والعالم، وذلك لإمكانية الوصول عبر هذا الخط من باشاك شهير إلى كل من: مطار أتاتورك، وخط مرمراي الواصل بين القارتين الآسيوية والأوربية، وخطوط المترو التي تصل إلى كل من تقسيم، وبشيكطاش، ومجيدية كوي، والعديد من المناطق الأخرى في إسطنبول.

يندمج خط باشاك شهير – كايا شهير M3 مع خطوط المترو الأخرى حسب المحطّات التالية:

  • خط مترو M9 Atakoy-Olimpiyat في محطة Ikitelli Sanayi.
  • خط مترو M7 Kabatas-Mahmutbey-Esenyurt في محطة Mahmutbey.
  • خط مترو M1B Yenikapi-Kirazli في محطة Kirazli.
  • خط مترو M1A Yenikapi-Ataturk Airport في محطة Bakirkoy-Incirli.
  • خط مترو مرمراي The Marmaray في محطة Ozgurluk Meydani Line.
  • الحافلات البحريّة (التكسي البحري) في محطة Bakirkoy IDO.

الخدمات التعليمية في باشاك شهير

ينتظر أهالي باشاك شهير، أافتتاح جامعة حكومية قريباً في المنطقة، إضافة إلى التحضيرات الجارية لافتتاح عدة جامعات خاصة، من بينها جامعة ابن خلدون الشهيرة، كما تحوي المنطقة عدداً كبيراً من المدارس الخاصة والمدارس العربية والعالمية ومدارس الدولة، ابتداءً من مرحلة الحضانة والروضة، وصولاً إلى المرحلة الثانوية.

الساحة المركزية الكبرى في باشاك شهير

يُعجب كثير من زوار الحواضر الأوروبية الكبرى كلندن وباريس وبرلين، والمدن الغربية الأخرى عموماً مثل نيويورك وبودابست، بالبنى التحتية التي تزدان بها هذه المدن، حيث تختص بساحات مركزية ضخمة، تجمع حولها العديد من المرافق الحيوية.

السكن في باشاك شهير

أشارت دراسات وإحصائيات عقارية تركية إلى أن عدد السكان العرب في باشاك شهير قد وصل إلى نحو 60% من عدد السكان المحليين، وتم المنطقة بالإضافة إلى مشاريع باشاك شهير السكنية مشروعات تعليمية عربية ومدارس ومعاهد ومشروعات تجارية عربية والكثير من الجمعيات والمنظمات المهتمة بشؤون العرب في تركيا.

 

بازار باشاك شهير اسطنبول

ويتميز سوق باشاك بازار بجمعه بين أصالة التقاليد في أسلوب عرضه للبضائع, والحداثة والمعاصرة في فخامة البناء جعلت منه واحد من أهم اسواق باشاك شهير, يقع باشاك بازار ضمن منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول, وتبلغ مساحته الكلية 16.500م, 40000 منها مخصصة للسوق, والباقي موزع بين موقف للسيارات وحديقة للأطفال.