أسئلة حول تملك العراقيين في تركيا

تاريخ النشر: 26/02/2019

دفعت الأوضاع الأمنية والسياسية في العراق آلاف العراقيين إلى البحث عن بدائل للحياة الآمنة. كثيرون اختاروا التوجه إلى تركيا، فقرر كثير من العراقيين الاستقرار وتملك العقارات في تركيا، بسبب الاستقبال والحفاوة والتعاطف التي أبداها المجتمع التركي مع الأوضاع المأساوية الجارية في العراق. نجيب هنا على أهم الأسئلة حول تملك العراقيين في تركيا

هل يمكن للمواطنين العراقيين التملك في تركيا؟

الإجابة هنا تكون بنعم يمكنهم ،حيث تم تشريع ذلك من قبل القوانين التركيه للتمليك، كما ويتم تسهيل وتيسير معملات التمليك لأجل الأستثمار.
كما و يستطيع عراقي الجنسية شراء العقار الذي يريد ونقل وامتلاك (الطابو) في يوم واحد وهذا ما تم صدوره سنة 2012.
ومن الإجراءات التي يحتاجها المواطن العراقي لإتمام عملية التمليك:

  • تقديم الأوراق اللازمة للعملية ومراجعة دائرة التمليك التركية ومن ثم تتم الموافقة من قبل الوزارة نفسها.
  • ويمكن ارسال وكيل لمتابعة عملية التمليك بدلاً من قدوم المشتري بنفسه.

حيث تصَّدر المواطن العراقي حصيلة الاجانب الأكثر شراءً للعقار التركي في كل من عام (2015 و2016 و2017)، فأصبح عدد العقارات التركيه التي تملكها العراقيون في عام 2017 إلى (3900)عقاراً،وبالمقارنه مع العام الماضي فإنها زادت بقدر 20%.

هل يمكن للعراقيين الحصول على اقامة عقارية في تركيا ؟

نعم يمكنهم ذلك ولكن عليهم أولاً ان يمتلكوا عقاراً قي تركيا، ويتم ذلك من خلال تقديم الاوراق الرسمية اللازمة لإتمام الحصول على اللاقامة من هذه الأوراق:
• سند الملكية (طابو)
• وجواز السفر
• والتأمين الصحي
• والرقم الضريبي
• اوراق تثبت وجود حساب بنكي في تركيا وأوراق أخرى سوف نذكرها في مقالات اخرى.
ومدة الاقامة العقارية سنة ويمكن تجديدها بعد إنقضاء المدة ولكن شرط ان العقار الذي تم صدور الإقامه على اساسه لا يزال بأسم المقيم.
وعند تملكك للعقار في عقار في تركيا فإنك تستطيع ان تحصل على طابو مع اقامة عقارية لك ولعائلتك. ويمكن للاطفال الذين لم يبلغوا 18 سنة ان يستفادوا من الطابو وذلك بحصولهم على اقامة في تركيا

هل يمكن للعراقيين توريث العقار في تركيا ؟

نعم يمكن ذلك لعدم وجود قانون حتى الأن يمنع التوريث.
فعند شرائك عقار في تركيا يكون لك مدى الحياة لأن الطابو يعطيك حق ذلك. وهكذا اصبح مئات الاف من العراقيين يتملكون عقارات في تركيا دون التعرض الى مشاكل تحدهم في هذه القضية.