الضمانات التي يجب على المشتري الانتباه لها قبل شراء عقار في تركيا

Publish Date: 27/05/2019

Sorry, this entry is only available in Arabic. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

اولا :

استيفاء كل الامور القانونيه
لا تشتري قبل التأكد من وجود طابو للشقه (سند الملكيه ) والاطلاع عليه والتأكد من خلوه من الديون او الرهن وهذا يتم من خلال المحامي الخاص بالشركه باصطحاب العميل للاطمئنان والتأكد قبل اي عملية تعاقد .

ثانيا :

عند الشراء بالأقساط ..اطلب العقود مصدقة
عليك التأكد من صحة العقود وتصديقها عند النوتير (كاتب العدل ) في حالة رغبة العميل وهذا يتم ايضا من خلال المحامي الخاص بالشركه كما وضحنا سابقا باصطحاب العميل كما يجب التنويه أن جميع التحويلات الخاصه بالاقساط موجهه لشركة الانشاءات مباشرة وموضح فيها سبب التحويل (مثل قسط للشقة رقم ورقم البلوك)

ثالثا :

عند شراء عقار تحت الانشاء …تأكد من شركة الانشاء
تأكد من شركة الانشاء وهل لها مشاريع سابقة منجزة ام لا , وتأكد من وجود شروط جزائيه في العقد على الشركه المنشئة ( بمساعدة مترجمين ومحامي الشركة ) في حالة التأخير عن تاريخ الاستلام وهذا ما يراعيه فريق مبيعات بورتوكوزا في كل خيار .

خامسا :

لأنه الخيار المناسب
على طول مسيرتنا في السوق العقاري التركي منذ عام 2013 الى يومنا الحالي لم نواجه اي مشكلة تأخير في التسليم مع اي مشروع كما يوجد مشاريع قد سلمت الشقق قبل الميعاد المحدد .

سادسا :

ارتفاع نسبة المستثمرين في شراء العقارات
ربما ستندهش إذا علمت انه في اول ٤ شهور من هذا العام ٢٠١٩ ارتفعت نسبة الشراء للعقارات بنسبة ٣١٪؜ عن الأعوام الماضيه وهذا يدل على قوة الطلب على السوق العقاري التركي .

سابعا :

على عكس السائد
نسبة شراء العقار من قبل الاجانب داخل تركيا 3% فقط في السوق العقاري التركي !! وبالتالي فأن اغلب ملاك الشقق في المشاريع هم الاتراك وليس الاجانب مما سيمنع المشاريع من أي تأخير كي لا يتم رفع الدعاوى القضائية على الشركات المنشئة في حالة التأخير وهذا في حد ذاته يعطي طمانينه لاي اجنبي يشتري داخل السوق التركي بسبب ان الاتراك هم الغالبيه العظمى للمشترين وليسوا الاجانب

اخيرا ..

الموضوع اسهل مما قد تتصور ..لنتواصل !
الفريق القانوني لشركة بوروكوزا العقارية (مستشارينن قانونين يجيدون التحدث بالعربية والانكليزية والتركية ) يسعدهم تلقي كل استفسارتكم والرد عليها ونشكركم على ثقتكم .

Request Info

We take our clients' contact data seriously, No further contact will be made before demanding us to keep serving you