عقارات تركيا 2019 وانجذاب المستثمرين الأجانب

تاريخ النشر: 08/08/2019

شهدت عقارات تركيا سنة 2019 انتعاشاً نشطاً مع دخول قانون التجنيسي التركي الجديد حيّز التنفيذ ما أدى إلى إقبال كبير من قبل الأجانب للتملك في تركيا.

نجحت عقارات تركيا عام 2019 في جذب إمكانيات استثماريّة لا يستهان بها من خارج تركيا، وقد ساهمت العديد من العوامل في تعزيز هذا التوجّه ومنها:

  1. الإقامة العقارية في تركيا: حيث يحقّ لمالك العقار وزوجته وأولاده التقدّم بطلب للحصول على إقامة عقارية، بغض النظر عن سعر العقار، ففي تركيا يتمّ تجديد الجنسية سنويّاً.
  2. العائد الاستثماري الجيّد للعقار: وذلك من خلال تأجير المنازل خلال المواسم السياحّية المتعدّدة على مدار السنة بأسعار جيدة وخاصّة في عقارات تركيا إسطنبول.
  3. البيئة الاجتماعية: حيث تعتبر البيئة الاجتماعية في تركيا مناسبة للقادمين من دول خارج تركيا، الأمر الذي يعطي يشعوراك بالطمأنينة عند التفكير بأخذ تمليك داخل تركيا.
  4. انخفاض تكاليف المعيشة في تركيا نسبيّاً، وذلك بالمقارنة دول أوروبا والدول الأخر، مع توفّر مقوّمات الحياة الرغيدة.
  5. تعتبر أسعار الشقق في تركيا أرخص منها في الدول الأوروبية.
  6. تحظى تركيا بمقوّمات طبيعية رائعة، وجمال متنوّعة، ومناخ معتدل في كثير من مدنها، إلى جانب بُنية تحتيّة قويّة وحديثة متطوّرة.

عقارات تركيا 2019 فرصتك لنيل الجنسية التركية

يعود جانب من الفضل في تطور نشاط عقارات تركيا  سنة 2019 إلى تعديل قانوني هامّ، حيث لعب إقرار التعديلات الأخيرة على قانون الجنسية التركية دوراً كبيراً في جذب العديد من المستثمرين والمشترين الأجانب عموماً والعرب منهم خصوصاً ممّن يريد بنيل الجنسية التركية مع الجواز التركي القوي.

فبعد تعديل قانون الجنسية التركية انخفضت الحدود الدنيا للاستثمارات المطلوبة للحصول على الجنسية، وفيما يلي نذكر الحدود الدنيا المطلوبة من أجل كسب الجنسية التركية بحسب نوع الاستثمار:

  • الحدّ الأدنىالمطلوب للاستثمار في قطاع العقارات من أجل الحصول على الجنسية انخفض من مليون دولار أمريكيّ إلى 250 ألف دولار تقريبا، بشرط التّعهّد بعدم نقل أو تحويل أو سحب الاستثمار لمدة لا تقل عن 3 أعوام.
  • الحدّ الأدنىلإيداع مبالغ في حساب بأحد البنوك التركيّة، هبط من 3 ملايين دولار أمريكي إلى 500 إلف فقط، شريطة عدم سحب المبلغ المودَع لمدة ثلاث سنوات كذلك كحدّ أدنى.
  • الحدّ الأدنىالمطلوب للحصول على الجنسيّة بشراء سندات حكوميّة انخفض من ثلاثة ملايين دولار أمريكي إلى 500 ألف.
  • الحدّ الأدنىالمطلوب للحصول على الجنسيّة عبر توظيف مواطنين أتراك تقلّص من 100 موظّف إلى 500 على الأقلّ.

ممّا ذكرنا، يبدو أنّ الخطوة الأخيرة التي اتّخذتها الحكومة التركيّة لتسهيل الشروط المطلوبة من المستثمرين الأجانب الراغبين في النيل على الجنسيّة قد أعطت اهتمام المستثمرين ولا سيّما العرب منهم خاصة.

ويدلّ هذا الاهتمام من تركيا أي أنها لا تزال وهي تمثّل في نظر الكثير من المستثمرين “الملاذ الآمن”. وتبدو الإحصائيّات الرّاهنة بشأن طلبات الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار والمبيعات العقاريّة واعدةً للغاية.

معطيات تدعمك لتملّك عقارات تركيا 2019

استند تطوّر عقارات تركيا لعام 2019 إلى معطيات عدّة منها:

  • البنية التحتيّة القويّة والحديثة في تركيا.
  • التشريعات الملائمة استثماريّاً ومصرفيّاً.
  • الدعم التركي المستمرّ للمستثمر الأجنبيّ.
  • العدد السكاني العالي في تركيا (ما يزيد عن 82 مليون نسمة).
  • تصنيف تركيا كدولة من أكثر الدّول جذباً للسيّاح مقارنة بدول العالم.
  • تزايد مشاريع التطور المعاصر المُدرَجة على جدول أعمال المستقبل القريب للحكومة والبلديّات.