ماهو قانون إلزام الأجانب بالتقييم العقاري في تركيا ؟

تاريخ النشر: 07/07/2019

لكل المهتمين بالشراء والاستثمار العقاري في تركيا , وضعت الحكومة التركية شرط جديد يخصّ العقارات المُباعة للأجانب.

وهو إلزام الأجانب بتقييم اسعار عقاراتهم في تركيا في حالة البيع والشراء ويتم ذلك عن طريق شركات تقييم عقاري معتمدة من قبل هيئة أسواق رأس المال في الجمهوريّة التركيّة.

يقوم الخبير المعتمد من شركة التقييم بمنح صاحب العقار تقرير يتعلق بتقييم سعر للعقار  وهو ساري المفعول لمدة ثلاثة أشهر من تاريخ الإصدار فقط، وفي حال تغير سعر العقار خلال فترة ثلاثة أشهر سيتمّ طلب تقرير جديد .

وسوف يضع هذا الإجراء حدّاً لبيع العقارات بأسعار أعلى من قيمتها للأجانب الرّاغبين بشراء العقارات في تركيا. ويساهم في رفع موثوقية القطاع العقاري ويحد من التهربات الضريبية، و ضبط سعر العقار في تركيا وقطاع الإنشاءات عموماً.

وكان من المقرر العمل به منذ الرابع من آذار (مارس) / 2019 ومن المتوقع ان يكون هذا الإجراء سارياً في جميع المدن التركية بحلول عام 2022.