تساؤلات حول التملك في تركيا

تاريخ النشر: 09/07/2019

مع ازدياد الإقبال على شراء عقارات في تركيا وازدياد العروض والفرص الإستثمارية بأسعار تجذب المشترين إلى حد كبير , لكن أيضاً تزداد التساؤلات والإستفسارات حول ذلك.

Image result for istanbul high buildings

ويبقى السؤال الاهم الذي يطرحه من يود بالشراء  الا و هو ماميزات شراء عقار في تركيا ؟

بعد التعديلات على قانون التملك للأجانب في تركيا والتعديلات التي طرأت على قانون منح الجنسية للمستثمرين مؤخراً ازدادت المحفزات للشراء في تركيا سواءً للتملك او الاستثمار .

أولاً : في حال الشراء بقيمة 250.000$ فيمكنك التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية والبسبور التركي الذي يعتير قوي عالمياً .

ثانياً : الحصول على الاقامة العقارية لك ولاسرتك في حال شراء عقار في تركيا ويتم تجديدها سنوياً .

ثالثاً : وجود مقومات الحياة المثالية بسبب انخفاض تكلفة المعيشة مقارنةً بدول اوروبا وامريكا .

رابعاً : امكانية الحصول على عائد استثماري من العقار سواء من خلال اعادة بيعه بسعر اعلى او تأجيره في المواسم السياحية .

خامساً : التنوع الثقافي في تركيا وطبيعة الشعب التركي اللطيفة يجعلك تشعر وكأنك في بلدك الأم حيث ان هذا التنوع لايمكن ان تجده في بلدان اخرى .

 

Image result for istanbul high buildings

كيف ابدأ رحلة البحث عن العقار المناسب في تركيا ؟

أولاً : عن طريق البحث عن طريق الإنترنت ومعرفة الاسعار في المدينة التي تبحث فيها وذلك يكون عن طريق مواقع متخصصة ببيع العقارات .

ثالثاً : التواصل مع شركات تسويق عقاري حيث لديهم العديد من المستشارين العقاريين الذي سيقدمون لك كافة المعلومات التي تود معرفتها .

Image result for ornek daire

 

نصائح فيما يخص شراء عقار في تركيا :

1 – دراسة موقع العقار الذي تود شراءه جيداً من حيث المجمع والاماكن المحيطة به والاسواق ووسائل النقل القريبة .

2 – تحديد الميزانية التي تود الشراء بها وقم بدراسة الخيارات المعروضة لك جيداً والمقارنة بينها للوصول إلى القرار المناسب .

3 – عند الشراء في مجمع سكني لاتنسى السؤال عن شركة الانشاء المسؤولة عنه وعن عدد المشاريع التي قامت بتنفيذها سابقاً والسؤال عن موعد التسليم المحدد وعن المرافق العامة في المجمع من حدائق ومسابح ونوداي رياضية .

 

Image result for ornek daire

 

ماهي افضل مدينة ينصح بالتملك بها للأجانب ؟

مدينة اسطنبول , كما ذكرنا في مقالات سابقة عن تطور اسعار العقارات بها مقارنةً بمدن اخرى مما يجعلها فرصة للباحثين عن الاستثمار العقاري , وإقامة العديد من المشاريع الخدمية الضخمة بها مثل المطار الثالث والجسر الثالث ونفق اوراسيا ومؤخراً قناة اسطنبول التي يتوقع ان ينتهي العمل عليها في 2023 حيث من المتوقع ان ترتفع اسعار العقار  في الاماكن القريبة من هذه المشاريع الخدمية .

حيث كانت مدينة اسطنبول بالمركز الاول في عام 2018 بقائمة المدن التركية مبيعاً للعقارات بواقع  235 ألفاً و55 شقّة سكنيّة، وكان نصيب اسطنبول 17 بالمئة من إجماليّ مبيعات قطاع العقارات في عموم تركيا.

Image result for istanbul high buildings

طلب معلومات

إذا كنت تريد المزيد من المعلومات أكثر، أو تريد البحث عن مواصفات محددة لا تتردد في ترك بياناتك وسنقوم بالاتصال بك مباشرة خلال 24 ساعة لمساعدتك في إيجاد طلبك وأفضل الفرص الاستثمارية بكل سهولة

سجل بياتك وسنقوم بالتواصل معكم خلال 24 ساعة. نتخذ سرية وخصوصية بيانات عملائنا الكرام بجدية، ولا يتم التواصل معكم مجدداً إلا عند التأكد من رغبتكم