شراء عقار في تركيا

تثير مخاوف حول تجربة شراء عقار في تركيا العديد من انواع العقارات المختلفة في اسطنبول، بكافة أنواعها من فلل وشقق تركيا، وشقق مستعملة، والمحلات، وأراضي للزراعة والبناء. الكثير من المستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا وخاصة الجدد منهم.

أسباب شراء عقار في تركيا

يخشى بعض المستثمرين العقاريين من انخفاض اسعار العقارات في تركيا لأسباب تخصّ الاقتصاد التركي أو هبوط الليرة التركية أو حتى الخوف من الأزمات الاقتصادية التي يمكن أن تضرّ سوق العقارات في تركيا.

هبوط سعر صرف الليرة التركية لم يؤثر على اسعار العقارات في تركيا

 و لزيادة الطمأنينة فقد عادت الليرة التركية للتعافي وارتفاع قيمتها مجدداً وتحسن اسعار الصرف، وكذلك فإنّ تسعير العقارات في تركيا بالليرة التركية حصراً ساهم في حفاظ العقارات على أسعارها.

تمتلك تركيا العقارات قيد الإنشاء و قيد التخطيط أيضاً

و هذا يعني وفرة كبيرة في الشقق للبيع في تركيا والمكاتب والمنازل والفلل مما يعني استمرار حركة البناء والإسكان في تركيا وهذا يعني كذلك استمرار الارتفاع السنوي في اسعار العقارات في تركيا وزيادة أرباحها.

ارتباط قطاع العقارات في تركيا بالسياحة

 و من الضروري أن نعلم أنّ الحاجة للسكن ولمكاتب العمل وللمتاجر وشقق الإيجار السياحي لذلك فإنّ فرص الاستثمار العقاري في تركيا واعدة، أمام ملايين السيّاح سنوياً ومئات الآلاف من المقيمين الأجانب في تركيا إلى جانب السكان المحليين الأتراك. متوفر لدينا العديد منم المنازل في مناطق بيليك دوزو، وباشاك شهير، ومسلك، وأخيراً منطقة بهشة شهير.    

رسوم نقل سند الملكية (Tapu)

يتم دفع ضريبة نقل الملكية 4% من القيمة المعلنة للعقارات في دائرة سندات الملكية، كضريبة النقل. يدفع المشتري ضريبة سند الملكية. هناك العديد من التكاليف والضرائب حوالي 2.500 ليرة تركية والتي هي

• ترجمة جواز السفر في كاتب العدل (300 ليرة تركية لكل شخص) • ترجمة وثيقة العنوان في كاتب العدل لفتح حساب مصرفي • المترجم المحلف • التوكيل الرسمي (اختياري) • الحصول على الرقم الضريبي • الصور • ضريبة السجل العقاري (Tapu Kadastro Harcı)

رسوم الوكيل العقاري

بموجب القانون عند شراء عقار مستعمل معاد البيع، يتلقى الوكلاء العقاريين المسجلون والمرخصون عمولة 2% + رسوم خدمة ضريبة القيمة المضافة VAT و هده العمولة من المشتري. بما أن بعض البائعين يتحملون رسوم الوكيل العقاري لكي تظهر عقاراتهم بسعر أفضل، لذلك لا تظهر عمولة المشتري في كثير من عقارتنا.

نفقات المحامي

انطاليا هومز لديها عقود بيع معتمدة من قبل محاميين الشركة. نقوم بعملنا بنجاح تام منذ عام 2004. نحن خبراء في مبيعات العقارات للأجانب ونقل سند الملكية. أموالك تحت ضمان خبرة أنطاليا هومز وتجربتنا. عملائنا الذين يختارونا لا يحتاجون إلى محامي.

نظرًا لأن عملية الجنسية أكثر تعقيدًا، فإننا نوصي بإكمال عمليتك مع محامٍ. نحن نقدم قائمة بالعديد من المحامين المستقلين الناطقين بالإنجليزية لتختار من بينهم. تكاليف المحامي لهذا الإجراء متوسط ​​1.750 دولار أمريكي + 18٪ ضريبة القيمة المضافة VAT.

التأمين ضد الزلازل

هذا النوع من التأمين إلزامي في تركيا ويعرف باسم  (DASK)  ويتم حسابه على أساس المتر المربع. المخاطر التي قد تنشأ من الحريق أو الإنفجار أو التسونامي أو الانهيارات الأرضية خلال وبعد وقوع الزلزال تخضع للتأمين الزلزالي. تتراوح الرسوم ما بين 150 ليرة تركي إلى 250 ليرة تركي (اعتمادا على المتر المربع).

الحصول على اشتراكات الكهرباء والماء

تختلف رسوم الاشتراك الخاصة بالكهرباء والمياه في أنطاليا من مقاطعة إلى أخرى.

رسوم اشتراك الكهرباء:

عند الاشتراك للمرة الأول، فستدفع ما بين 100 ليرة تركية و 500 ليرة تركية لاشتراك الكهرباء ورسوم الإيداع الإضافية. رسوم التحويل هي بقدر مبلغ الإيداع بالإضافة إلى DASK في حال انتهاء مدته.

تكاليف صيانة المنازل في تركيا التي قد تكون باهظة

هناك عدة أنواع فيما يخص تكاليف البناء في تركيا فيما يتعلق بالترميم والصيانة والإصلاح، ولكل نوع طريقة معينة في التعامل معه من أجل إصلاحه وترميمه.

شراء عقار في مناطق وسط اسطنبول

وعن مناطق وسط اسطنبول ستجد منازل للبيع في مناطق شيشلي، والفاتح، ومسلك، وبالطبع منطقة أيوب أحد أشهر المناطق السياحية في اسطنبول وتركيا.

النوع الأول: منازل قديمة بحاجة للترميم والصيانة بالفعل

 في هذه الحالة يترتب على المشتري أن يحصل على سعر مناسب من البائع وكذلك يجب دراسة تكاليف الترميم والإصلاح فهذا يحقق للمشتري رؤية عامة وشاملة حول التكلفة المالية التي تنتظره.

2. مخاوف من اختيار المنزل الخاطئ أو غير المناسب

عندما تسأل: ما رأيكم في شراء عقار في تركيا ؟ فيجب أن نسألك قبل الإجابة: هل أنت تعرف ما العقار الذي تريد شراءه في تركيا؟ ماهي المواصفات التي تريدها وترغب بوجودها داخل تفاصيل عقارك؟ يجب أن تتحرك نحو تحقيق حلمك في شراء عقار في تركيا من منطلق الثقة بخياراتك التي تريدها لا تشترِ فقط لمجرد الشراء، بل فكّر في النقاط التالية لتحقق عملية شراء مناسبة لك، ولكي تتخلص من مخاوفك فكّر في النقاط التالية:

ما غايتك من شراء العقار في تركيا؟

إن كنت ترغب في شراء عقار في تركيا والاقامة فيه ستكون طريقة تفكيرك وأولوياتك مختلفة عما إذا كنت ترغب باستثمار هذا العقار أو تأجيره أو افتتاح شركة أو مكتب أو مطعم، لكل خيار من هذه الخيارات أسلوب تفكير مختلف عن الآخر

شراء عقار في الجانب الأوروبي من اسطنبول

مساحة، وتوزيع الغرف، ورقم الطابق والإطلالة، وباقي التفاصيل الثانوية الأخرى، إن كانت تهمك يجب أن تركز عليها كي لا يتبين لك أنّك قد أخطأت في الاختيار لاحقاً. معظم العقارات في اسطنبول يفضلها المشترون الأجانب لأن فرص الاستثمار متاحة الآن للجميع. وتقع هذه العقارات في الضواحي الخارجية لإسطنبول ، مثل   إسنيورت Esenyurt و بيوك شكمجه Büyükçekmece. كم من مالكٍ لعقار شعر بخيبة الأمل بسبب كبر مساحة المنزل أو صغره، أو الإطلالة المغلقة أو عدم رضاه عن الديكور وغير ذلك من الأمور الأخرى، والسبب هو تعجّلهم في شراء العقار قبل أن يتأكدوا من أن جميع التفاصيل تناسبهم.

شراء عقار في الجانب الأسيوي من اسطنبول

الجانب الأسيوي في اسطنبول والتي يفضلها عشاق الطبيعة والساحل وتأتي على رأسهم  اسكودار Üsküdar عروس الساحل الأسيوي، ومنطقة كاديكوي Kadıköy، ومنطقة بنديك Pendik التي تعد بوابة الأناضول لاسطنبول الأسيوية، وأخيراً منطقة كارتال Kartal.

3. عدم القدرة على سداد الرهن العقاري

يمثّل الرهن العقاري والبيع المؤجل وبالأقساط الشهرية طريقة جيدة ومشجّعة للمستثمرين الأجانب، ولكن في السياق نفسه لا بدّ من أن يتبادر إلى ذهن المشتري أسئلة حول إمكانيته أن يسدد الدفعات المترتبة عليه والأقساط الشهرية وهنا يجب أن ننتبه إلى أمور كثيرة مُطمئنة بالنسبة إلى مميزات شراء عقار في تركيا بالتقسيط وهي:
  • الدفعة الأولى بين 30 إلى 40%
  • الدفعات والأقساط يتم الاتفاق على تسديدها بين المشتري وشركة العقار، وهي ليست ثابتة للجميع، أي أنّ المشتري يستطيع التفاوض مع الشركة من أجل أقساط مناسبة له.
  • عند قدرتك على تسديد جميع الأقساط المطلوبة منك قبل موعدها ودفعة واحدة تحصل على حسومات.

شقة للبيع  غرف 2+1 في كوتشوك شكمجة ، حي أتاكنت

شقة للبيع BOSPHORUS CITY ، كوتشوك شكمجة ، حي أتاكنت ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع BOSPHORUS CITY في كوتشوك شكمجة Küçükçekmece - اسطنبول . ويوجد 6 محل بمساحة 100 م2 غرف 2+1 شقة داخل مجمع سكني راقي متكامل الخدمات في منطقة كوتشوك شمكجة الشهيرة والرائعة
- إطلالة على مسبح وبحيرة ، ومتوفر وبالقرب من الخدمات والأسواق قريبة من السوق / البازار والمرافق الاجتماعية
- مكيف ، مدمج ، خزانة ملابس وأثاث ، 2 + 1100 متر مربع زاوية مفيدة شقة مع حسن النية

ملاحظة: الصور قبل تجديد الشقة. تم الانتهاء من عملية الباركيه والطلاء والتجديد. تم تركيب مكيف الهواء Mitsubishi A +++.

- مطبخ داخلي وغرفة أطفال وشرفة مدخل أمامي تطل على حمام السباحة.
-غرفة المعيشة وغرفة النوم والشرفة الخلفية مطلة على البحيرة الاصطناعية. غرفة المعيشة لها إطلالة مزدوجة.
- يمكن الوصول إلى الشرفة الخلفية من غرفة المعيشة وغرفة النوم.
- يتوفر فرن مدمج وطباخ وشفاط وغسالة أطباق ومكيف هواء.
- خزانة الأحذية ، خزانة الغسيل ، خزانة غرفة الأطفال ، خزانة ملابس الوالدين.

** خدمات ومميزات المجمع السكني

- مواقف سيارات داخلية وخارجية
- 3 اسانسير
- أمن 7 × 24 ،
- إزالة القمامة ، تنظيف المنطقة المشتركة
- نظام التلفزيون المركزي
- حمام سباحة (2 خارجي و 1 داخلي) ،
- صالة رياضة ولياقة بدنية
- حمام تركي وساونا.
- غرفة البخار ويوجا
- ملاعب تنس ، كرة قدم ، كرة سلة ، وكرة طائرة
- منطقة ميني غولف
- حائط تسلق
- ملاعب للأطفال
- منطقة نباتات
- مسارات المشي والركض
- مسارات للدراجات
- ملعب شطرنج
- مناطق جلوس
- متاهات نبات شقة داخل مجمع سكني راقي متكامل الخدمات في منطقة كوتشوك شمكجة الشهيرة والرائعة – إطلالة على مسبح وبحيرة ، ومتوفر وبالقرب من الخدمات والأسواق قريبة من السوق / البازار والمرافق الاجتماعية – مكيف ، مدمج ، خزانة ملابس وأثاث ، 2 + 1100 متر مربع زاوية مفيدة شقة مع حسن…

LEBİ DERYA EVLERİ

شقة للبيع LEBİ DERYA EVLERİ ، بيوك جكمجة ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع LEBİ DERYA EVLERİ في بيوك شكمجه Büyükçekmece - اسطنبول . ويوجد 6 محل بمساحة 120 م2 غرف 2+1

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 5+2 في عدنان قهوجي

شقة للبيع SİTE İÇİ DUBLEX ، بيليك دوزو ، حي عدنان قهوجي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع SİTE İÇİ DUBLEX في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 10 محل بمساحة 320 م2 غرف 5+2 شقة الترا لوكس داخل مجمع سكني مكونة من 5 غرف و2 صالة و 3 حمام. في منطقة بيليك دوزو الراقية ومخدمة بالمتروبوس (أسرع وسيلة مواصلات في اسطنبول)

** الشقة مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية ** شقة الترا لوكس داخل مجمع سكني مكونة من 5 غرف و2 صالة و 3 حمام. في منطقة بيليك دوزو الراقية ومخدمة بالمتروبوس (أسرع وسيلة مواصلات في اسطنبول) ** الشقة مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية **

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 3+1 في باشاك شهير ، حي بهشا شهير

شقة للبيع AKKOZA ، باشاك شهير ، حي بهشا شهير ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع AKKOZA في باشاك شهير Başakşehir - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 19 محل بمساحة 200 م2 غرف 3+1

شقة للبيع  غرف 2+1 في بيليك دوزو ، حي جوربينار

شقة للبيع JETKENT ، بيليك دوزو ، حي عدنان قهوجي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع JETKENT في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . بمساحة 130 م2 غرف 2+1

شقة للبيع  على البحر غرف 4+1 في عدنان قهوجي

شقة للبيع DENIZ ISTANBUL MERCAN KONAKLARI ، بيليك دوزو ، حي عدنان قهوجي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع DENIZ ISTANBUL MERCAN KONAKLARI في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . على البحر ومقيم للجنسية التركية ومناسبة للعائلات ويوجد 4 محل بمساحة 214 م2 غرف 4+1 - شقة مناسبة للجنسية التركية، وسند الملكية جاهز للتحويل ، يمكننا إتمام الشراء في 2-3 أيام.
- الشقة بمساحة 214 متر مربع 4+1 (4 غرف وصالة) مع إطلالة مفتوحة على البحر.
* يمكن رؤية البحر من يمكن الشرفة، وغرفة المعيشة والمطبخ
* أفضل شقة مطلة على البحر في هذا المجمع الفاخر
* يمكنك مشاهدة غروب الشمس بنسبة 100٪ من البحر الطبيعي. – شقة مناسبة للجنسية التركية، وسند الملكية جاهز للتحويل ، يمكننا إتمام الشراء في 2-3 أيام. – الشقة بمساحة 214 متر مربع 4+1 (4 غرف وصالة) مع إطلالة مفتوحة على البحر. * يمكن رؤية البحر من يمكن الشرفة، وغرفة المعيشة والمطبخ * أفضل شقة مطلة على البحر في هذا المجمع…

شقة للبيع  غرف 1+1 في الفاتح

شقة للبيع NORMAL BİNA ، الفاتح ، حي كوجا مصطفى باشا ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في الفاتح Fatih - اسطنبول . ويوجد 12 محل بمساحة 65 م2 غرف 1+1

شقق للبيع  (PK-14649) غرف من 1+1 إلى 7+1 في بيوك شكميجه

افينيو اسطنبول Avenue Istanbul ، بيوك جكمجة ، اسطنبول

شقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع افينيو اسطنبول Avenue Istanbul في بيوك شكمجه Büyükçekmece - اسطنبول . طابو (سند ملكية) جاهز ومقيم للجنسية التركية ومناسبة للعائلات ويوجد 22 محل و40 مكتب إداري وبالقرب من بنك وجامعة وشاطيء وطريق سريع وعبارة بحرية ومدرسة ومركز تسوق وبالقرب من بيرلا فيستا مول Perlavista AVM ومدرسة بيكنت الخاصة Özel Beykent Okulları ومركز المعارض توياب TÜYAP ومستشفى بيليك دوزو الحكومي Beylikdüzü Devlet Hastanesi ومطار أتاتورك Atatürk Airport ومطار اسطنبول Istanbul Airport ومول مرمرة بارك Marmara Park بمساحات من 63 م2 إلى 187 م2 غرف 1+1 و2+1 و3+1 و4+1 يقع المشروع في منطقه بيوك شيكميجيه باطلاله بحريه مميزة. المشروع قريب من المتروبوس ومركز المعارض “Tüyap”,كما أن موقع المشروع يمكنكم من الوصول بسهوله الي كافة وسائل الراحة والمرافق الاجتماعيه التي تلبي مختلف توقعاتكم واحتياجاتكم.   مميزات المشروع: 100م من خط E5 300m مول بيرلا فيستا 600m مشفي بيليك دوزو الحكومي…

شقق للبيع  مقيم للجنسية التركية غرف من 1+1 إلى 3+1 في ياكوبلو

ميدان يعقوبلو (MEYDAN YAKUPLU) ، بيليك دوزو ، حي ياكوبلو ، اسطنبول

شقق للبيع مشروع مجمع ميدان يعقوبلو (MEYDAN YAKUPLU) في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحات من 85 م2 إلى 165 م2 غرف 1+1 و2+1 و3+1 المشروع مقام على مساحة أرض 20428 متر مربع مكونة من 4 أبراج سكنية مع 80 شقة بأنماط و مساحات متعددة تبدأ من 1+1 وتنتهي بـ 3+1 بالإضافة لمركز مؤتمرات ومركز ثقافي داخل المشروع. يتميز بتصميمات فاخرة من الديكورات والتشطيبات الرائعة بأحدث التقنيات، تسهل عليكم التحكم بأغراض المنزل. يقع المشروع في…

شقة للبيع  مقيم للجنسية التركية غرف 5+1 في اسكودار ، حي شنغل كوي

شقة للبيع Cihannüma Çengelköy ، اسكودار ، حي شنغل كوي ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع Cihannüma Çengelköy في اسكودار Üsküdar - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية ومناسبة للعائلات بمساحة 253 م2 غرف 5+1

شقة للبيع  غرف 2+1 في بيليك دوزو ، حي جوربينار

شقة للبيع GINZA RESIDANCE ، بيليك دوزو ، حي عدنان قهوجي ، اسطنبول

شقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع GINZA RESIDANCE في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . بمساحة 160 م2 غرف 2+1

شقق للبيع  غرف من 1+1 إلى 3+1 في تقسيم

تقسيم 360 (Taksim 360) ، تقسيم ، اسطنبول

شقق للبيع مشروع مجمع تقسيم 360 (Taksim 360) في تقسيم Taksim - اسطنبول . بمساحات من 60 م2 إلى 240 م2 غرف 1+1 و2+1 و3+1 في قلب اسطنبول وعلى بعد خطوات فقط من ساحة تقسيم يتربع مشروعنا المتميز يتألف من شقق سكنيه ومكاتب تجارية بأسلوب عصري راقي تصميمات تحاكي عراقة التاريخ بصورة عصرية فخمة. موقع استثماري تجاري سياحي فريد وعائد استثماري عالي يتميز به مشروعنا. المشروع يقع في وسط اسطنبول، وهو مؤهل للحصول على الجنسية،…

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 3+1 في بيليك دوزو

شقة للبيع MEY FEMEY ، بيليك دوزو ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع MEY FEMEY في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 12 محل بمساحة 144 م2 غرف 3+1

شقة للبيع  غرف 2+1 في بشكتاش

شقة للبيع APARTMAN DAIRESI ، بشكتاش ، حي عباس أغا ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع APARTMAN DAIRESI في بشكتاش Beşiktaş - اسطنبول . إطلالة بوسفور وعلى البحر ويوجد 12 محل بمساحة 135 م2 غرف 2+1

شقة للبيع  غرف 1+1 في إسنيورت ، حي جمهوريات محلسي

شقة للبيع EVİVA RESİDENCE ، إسنيورت ، حي جمهوريات محلسي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع EVİVA RESİDENCE في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . ويوجد 5 محل بمساحة 78 م2 غرف 1+1 شقة فرصة مفروشة بالكامل 1 + 1 في قلب منطقة جمهوريات محلسي المتميزة!!

- الشقة غرفة وصالة مفروشة بالكامل
- تقع داخل مجمع به جميع أنواع المرافق الاجتماعية
- يبعد مسافة 10 دقائق عن المتروبوس (أسرع وسيلة مواصلات في اسطنبول) شقة فرصة مفروشة بالكامل 1 + 1 في قلب منطقة جمهوريات محلسي المتميزة!! – الشقة غرفة وصالة مفروشة بالكامل – تقع داخل مجمع به جميع أنواع المرافق الاجتماعية – يبعد مسافة 10 دقائق عن المتروبوس (أسرع وسيلة مواصلات في اسطنبول)

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 4+1 في بيكوز

شقة للبيع NORMAL BİNA ، بيكوز ، حي أناضول حصار ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في بيكوز Beykoz - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 4 محل بمساحة 140 م2 غرف 4+1

شقة مفروش للبيع  مناسبة للعائلات غرف 3+1 في بيليك دوزو ، حي جوربينار

شقة مفروش للبيع NORMAL ، بيليك دوزو ، حي عدنان قهوجي ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 5 محل بمساحة 150 م2 غرف 3+1 شقة 3 غرف وصالةو 2 حمام في حي عدنان قهوجي الراقي بمنطقة بيليك دوزو، داخل مجمع متكامل الخدمات. المجمع قريب جداً من بحر مرمرة الرائع. شقة 3 غرف وصالةو 2 حمام في حي عدنان قهوجي الراقي بمنطقة بيليك دوزو، داخل مجمع متكامل الخدمات. المجمع قريب جداً من بحر مرمرة الرائع.

شقق ومكاتب للبيع  طابو (سند ملكية) جاهز غرف من 1+1 إلى 3+1 في أتا شهير

سينباش فينانس شهير (Sinpaş Finans Şehir) ، أتا شهير ، اسطنبول

شقق ومكاتب للبيع مشروع مجمع سينباش فينانس شهير (Sinpaş Finans Şehir) في أتا شهير ATAŞEHİR - اسطنبول . طابو (سند ملكية) جاهز ومقيم للجنسية التركية ويوجد 15 محل و300 مكتب إداري بمساحات من 46 م2 إلى 370 م2 غرف 1+1 و2+1 و3+1 أقرب مشروع إلى المركز المالي الدولي لإسطنبول المعلن افتتاحه في نهاية عام 2022، والذي تسعى الحكومة التركية لجعل المنطقة مركزاً مالياً وتجارياً. يقع المشروع في منطقة آتا شهير القريبة من المناطق السياحية الهامة في الجانب الأسيوي، مثل “كادي كوي” و”إسكودار”. المشروع مجاور لجسرين وبجوار محطتين مترو. المشروع يعكس حياة مميزة…

شقة للبيع  على البحر غرف 3.5+1 في مودانيا

شقة للبيع مودانيا ، مودانيا ، بورصة

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع مودانيا في مودانيا MUDANYA - بورصة تركيا . على البحر ومقيم للجنسية التركية ومناسبة للعائلات بمساحة 185 م2 غرف 3.5+1 شقة 3.5+1 في مودانيا، بورصة تركيا. الشقة مطلة على البحر مباشرة، بنظام البيت الذكي، داخل مجمع بمساحات خضراء وجراج للسيارات وساونا وجاكوزي، ومسابح مغلفة ومتفوحة، ومتوفر بجوار المجمع مراكز تسوق. شقة 3.5+1 في مودانيا، بورصة تركيا. الشقة مطلة على البحر مباشرة، بنظام البيت الذكي، داخل مجمع بمساحات خضراء وجراج للسيارات وساونا وجاكوزي، ومسابح مغلفة ومتفوحة، ومتوفر بجوار المجمع مراكز تسوق.

شقة مفروش للبيع  غرف 1+1 في بيليك دوزو ، حي ياكوبلو

شقة مفروش للبيع BABACAN CROWN TOWER ، بيليك دوزو ، حي ياكوبلو ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع BABACAN CROWN TOWER في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . ويوجد 12 محل بمساحة 81 م2 غرف 1+1

شقق للبيع  مساحة من 91 م2 إلى 171 م2 غرف من 2+1 إلى 3+1 في إسنيورت Esenyurt

ايفيم يوكسيك داغ (Evim Yüksekdağ) ، إسنيورت ، اسطنبول

شقق للبيع مشروع مجمع ايفيم يوكسيك داغ (Evim Yüksekdağ) في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 9 محل و10 مكتب إداري وبالقرب من جامعة ومحطة متروبوس ومدرسة ومركز تسوق ومستشفى ومسجد وبالقرب من جامعة اسنيورت Esenyurt University وطريق E5 السريع ومدرسة الامام خطيب ومركز المعارض توياب TÜYAP ومستشفى اجيبادم Acıbadem Kozyatağı ومستشفى اسنجان Esencan Hospital ومستشفى رياب Reyap Hastanesi ومطار أتاتورك Atatürk Airport ومطار اسطنبول Istanbul Airport ومول أكباتي Akbatı Alışveriş ومول توريوم Torium Avm ومول مرمرة بارك Marmara Park بمساحات من 91 م2 إلى 171 م2 غرف 2+1 و3+1 عنوان التنمية في اسطنبول كما يوفر لكم ايفيم يوكسك داغ حياة هادئة مع شققها المرموقة والمساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية والمرافق الاجتماعية والرياضية مصممة حسب مايروق للعائلة وسائل الراحة: 5 نجوم صالة رياضية حمام سباحة داخلي حمام تركي ساونا-غرفة بخار موقف سيارات داخلي امن وعلى مدار 24/7 في الاسبوع مراكز التسوق…

NORMAL BİNA

شقة للبيع NORMAL BİNA ، الفاتح ، حي اكسراي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في الفاتح Fatih - اسطنبول . ويوجد 5 محل بمساحة 80 م2 غرف 2+1

شقة للبيع  غرف 2+1 في بيليك دوزو ، حي جوربينار

شقة للبيع KALE KENT ، بيليك دوزو ، حي عدنان قهوجي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع KALE KENT في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . ويوجد 12 محل بمساحة 97 م2 غرف 2+1

شقة للبيع  غرف 2+1 في إسنيورت

شقة للبيع MY LIFE ، إسنيورت ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع MY LIFE في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . ويوجد 15 محل بمساحة 110 م2 غرف 2+1

HANE PLUS

شقة للبيع HANE PLUS ، إسنيورت ، حي انجر تبه ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع HANE PLUS في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 25 محل بمساحة 141 م2 غرف 3+1

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 3+1 في إسنيورت

شقة للبيع جوموش بارك (Gümüş Park) ، إسنيورت ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع جوموش بارك (Gümüş Park) في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 10 محل بمساحة 120 م2 غرف 3+1

NORMAL BİNA

شقة للبيع NORMAL BİNA ، شيشلي ، حي مجيدية كوي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في شيشلي Şişli - اسطنبول . ويوجد 5 محل بمساحة 92 م2 غرف 2+1

شقق للبيع في تركيا – اسطنبول – ياسين اكسبريس

بيرولا ريزيدنس (Perola Residence) ، باسن اكسبريس ، حي باغجلار ، اسطنبول

شقق ومحلات ومكاتب للبيع مشروع مجمع بيرولا ريزيدنس (Perola Residence) في باسن اكسبريس Basın Ekspres - اسطنبول . طابو (سند ملكية) جاهز ويوجد 15 محل و31 مكتب إداري وبالقرب من محطة متروبوس وبالقرب من الطريق الأوربي السريع وطريق E5 السريع ومطار أتاتورك Atatürk Airport بمساحات من 42 م2 إلى 162 م2 غرف 1+1 و2+1 الأن أحصل على فرصة امتلاك شقة سكنية في تركيا اسطنبول وكن من الأوائل الذين يحصلون على شقة سكنية ذات تصميم فريد. شقق سكنية تمتاز بقربها من مراكز التسوق ،مطار أتاتورك الدولي ، محطات المترو ، والعديد من الجامعات والمستشفيات سوف يكون المشروع مساهم ببناء عالم من أحلامك، ويجعلك تشعر بالارتياح لك…

شقة للبيع  غرف 3+1 في باغجلار ، حي جونيشلي

شقة للبيع NUROL PARK GUNESLI ، باغجلار ، حي جونيشلي ، اسطنبول

شقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NUROL PARK GUNESLI في باغجلار Bağcılar - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 12 محل بمساحة 164 م2 غرف 3+1

شقة للبيع  غرف 2+1 في الفاتح

شقة للبيع NORMAL BİNA ، الفاتح ، حي يدي كوليه ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في الفاتح Fatih - اسطنبول . ويوجد 4 محل بمساحة 100 م2 غرف 2+1

NORMAL BİNA

شقة للبيع NORMAL BİNA ، اسكودار ، حي معمار سنان ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في اسكودار Üsküdar - اسطنبول . ويوجد 4 محل بمساحة 80 م2 غرف 2+1

شقة للبيع  غرف 2+1 في الفاتح

شقة للبيع NORMAL BİNA ، الفاتح ، حي يدي كوليه ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في الفاتح Fatih - اسطنبول . على البحر ويوجد 12 محل بمساحة 110 م2 غرف 2+1

شقق للبيع  غرف من 1+1 إلى 7+1 في بيليك دوزو

بياز شهير (Şehr-i Beyaz) ، بيليك دوزو ، اسطنبول

شقق للبيع مشروع مجمع بياز شهير (Şehr-i Beyaz) في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . ويوجد 5 محل وبالقرب من شاطيء وطريق سريع ومحطة متروبوس ومركز تسوق ومطار بمساحات من 60 م2 إلى 270 م2 غرف 1+1 و2+1 و3+1 يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول في منطقة بيليك دوزو التي تعتبر منطقة هادئة ومرموقة في اسطنبول. موقع المشروع يوفر مزيجاً رائعاً من الشواطئ والحدائق المتواجدة في هذا المكان، مما سيجعله فرصة للراحة والتسلية. يقع المشروع على بعد بضع دقائق فقط من الطريق السريع (E5) الذي يعتبر أحد الطرق…

عقارات للبيع في تركيا – اسطنبول – بيوك جيكمجة

مارينا 24 (Marina 24) ، بيوك جكمجة ، اسطنبول

شقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع مارينا 24 (Marina 24) في بيوك شكمجه Büyükçekmece - اسطنبول . عقارات استثمارية وعلى البحر ومقيم للجنسية التركية ومناسبة للعائلات ويوجد 30 محل و25 مكتب إداري وبالقرب من عبارة بحرية ومحطة متروبوس وبالقرب من طريق E5 السريع بمساحات من 68 م2 إلى 353 م2 غرف 2+1 و3+1 و4+1 و5+1 بعيدا عن ازدحامات اسطنبول قريبا من البحر المشروع الذي يحوي على اعلى ارتباط مرئي بالبحر بواجهات على خليج مرمراي ..مدينة ساحلية عصرية بافكار مبتكرة ورفاهية بلا حدود موقع المشروع منطقة بيوك جيكمجة على بحر مرمرة موقع متميز بالقرب من تقاطع الطريقين الاساسيين في اسطنبول , تيم وا اي 5 بالقرب…

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 4+2 في بيليك دوزو ، حي جوربينار

شقة للبيع زلال كونكلاري ، بيليك دوزو ، حي عدنان قهوجي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع زلال كونكلاري في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . مناسبة للعائلات بمساحة 230 م2 غرف 4+2 4 غرف وصالونين ضمن مجمع كامل الخدمات
في منطقة بيليك دوزو عدنان قهوجي
الشقة دوبلكس
مناسبة للجنسية التركية
مساحتها 230 متر
الطابق الخامس
قريبة من المولات ومحطة الباص والمدارس
يوجد بالمجمع مسبح وامن ال24 ساعه 4 غرف وصالونين ضمن مجمع كامل الخدمات في منطقة بيليك دوزو عدنان قهوجي الشقة دوبلكس مناسبة للجنسية التركية مساحتها 230 متر الطابق الخامس قريبة من المولات ومحطة الباص والمدارس يوجد بالمجمع مسبح وامن ال24 ساعه

شقة للبيع  غرف 4+2 في بيليك دوزو ، حي جوربينار

شقة للبيع ريسيل ، بيليك دوزو ، حي عدنان قهوجي ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع ريسيل في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . على البحر ومناسبة للعائلات بمساحة 190 م2 غرف 4+2

شقة للبيع  غرف 1+1 في الفاتح

شقة للبيع NORMAL BİNA ، الفاتح ، حي كوجا مصطفى باشا ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في الفاتح Fatih - اسطنبول . ويوجد 12 محل بمساحة 65 م2 غرف 1+1

شقة للبيع  غرف 2+1 في أفجلار

شقة للبيع NORMAL DAIRE ، أفجلار ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL DAIRE في أفجلار Avcilar - اسطنبول . ويوجد 5 محل بمساحة 100 م2 غرف 2+1

شقة للبيع  غرف 3+1 في إسنيورت ، حي مهتر شيشمة

شقة للبيع SİTE İÇİNDE ، إسنيورت ، حي جمهوريات محلسي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع SİTE İÇİNDE في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 12 محل بمساحة 135 م2 غرف 3+1

شقق للبيع  طابو (سند ملكية) جاهز غرف من 2+1 إلى 4+1 في بيرم باشا

جول بارك يوفام (Gülpark Yuvam) ، بيرم باشا ، اسطنبول

شقق للبيع مشروع مجمع جول بارك يوفام (Gülpark Yuvam) في بيرم باشا Bayrampaşa - اسطنبول . طابو (سند ملكية) جاهز ومناسبة للعائلات ويوجد 15 محل و30 مكتب إداري بمساحات من 121 م2 إلى 151 م2 غرف 2+1 و3+1 يقع المشروع في منطقة بيرم باشا Bayrampaşa على مساحة أرض كلية 8.352 متر مربع، مقسم إلى 2 أبنية، ويشمل 159 وحدة سكنية، و30 محل تجاري، ويصل إرتفاع الطابق إلى 12 طابقاً، كل طابق مكون من 4 شقق. مميزات المشروع إطلالة بانورامية على مدينة اسطنبول إمكانية استثمارية مهمة مع ارتفاع دخل…

شقة للبيع  غرف 3+1 في بيليك دوزو ، حي جوربينار

شقة للبيع BUTİK SİTE ، بيليك دوزو ، حي عدنان قهوجي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع BUTİK SİTE في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 12 محل بمساحة 140 م2 غرف 3+1

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 3+1

شقة للبيع BULVAR EVLERI ، باشاك شهير ، حي التين شهير ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع BULVAR EVLERI في باشاك شهير Başakşehir - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 25 محل بمساحة 169 م2 غرف 3+1 شقة كاملة المرافق داخل مجمع سكني متكامل الخدمات
- المرافق الاجتماعية المتوفرة داخل المجمع (حمام سباحة مفتوح - داخلي ، صالة لياقة ، حمام ، ساونا ، ملعب كرة السلة ، الأمن وما إلى ذلك)
- مناسبة للحصول على الجنسية
- قريبة من الملعب الأولمبي ، ومستشفى باشاك الشهير الرائعة شقة كاملة المرافق داخل مجمع سكني متكامل الخدمات – المرافق الاجتماعية المتوفرة داخل المجمع (حمام سباحة مفتوح – داخلي ، صالة لياقة ، حمام ، ساونا ، ملعب كرة السلة ، الأمن وما إلى ذلك) – مناسبة للحصول على الجنسية – قريبة من الملعب الأولمبي ، ومستشفى باشاك الشهير الرائعة

شقة للبيع  غرف 4+1 في الفاتح

شقة للبيع NORMAL BİNA ، الفاتح ، حي اسكندر باشا ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في الفاتح Fatih - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 6 محل بمساحة 240 م2 غرف 4+1

شقة للبيع  غرف 1+1 في إسنيورت ، حي جمهوريات محلسي

شقة للبيع İNNOVİA3 ، إسنيورت ، حي جمهوريات محلسي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع İNNOVİA3 في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . ويوجد 27 محل بمساحة 68 م2 غرف 1+1 شقة بإطلالة مسبح 1+1 في مجمع متميز بإدارة متميزة في جمهوريات محلسي!!!!

- حمامات سباحة داخلية مفتوحة
- غرفة لياقة مجهزة بالكامل
- دورات كرة السلة والتنس
- ملعب كرة قدم صغير
- مواقف سيارات مغلقة
- حراسة أمنية ، ومساحات خضراء
- مسارات الجري

* يبعد المتروبوس 4 دقائق بالسيارة.
* مواصلات تصل من أمام المجمع إلى المتروبوس كل 4 دقائق شقة بإطلالة مسبح 1+1 في مجمع متميز بإدارة متميزة في جمهوريات محلسي!!!! – حمامات سباحة داخلية مفتوحة – غرفة لياقة مجهزة بالكامل – دورات كرة السلة والتنس – ملعب كرة قدم صغير – مواقف سيارات مغلقة – حراسة أمنية ، ومساحات خضراء – مسارات الجري * يبعد المتروبوس 4 دقائق…

HEP İSTANBUL

شقة للبيع HEP İSTANBUL ، إسنيورت ، حي ساديتديري ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع HEP İSTANBUL في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . ويوجد 24 محل بمساحة 70 م2 غرف 1+1

شقق ومحلات للبيع  طابو (سند ملكية) جاهز غرف من 1+1 إلى 2+1 في كاغتهانة

تيمبو سيتي (Tempo City) ، كاغتهانة ، اسطنبول

شقق ومحلات للبيع مشروع مجمع تيمبو سيتي (Tempo City) في كاغتهانة Kağıthane - اسطنبول . طابو (سند ملكية) جاهز ومقيم للجنسية التركية وبالقرب من محطة مترو ومركز المدينة ومركز تسوق ومطار وبالقرب من مضيق البوسفور Bosporus وميدان تقسيم Taksim Square بمساحات من 70 م2 إلى 277 م2 غرف 1+1 و2+1   هذا المشروع استثماري بامتياز، ذات عدد شقق قليل وارتفاع مخنفض للابنية. يمر بجواره نهر يصب في خليج القرن الذهبي  ومحاط بحدائق رائعة، بالاضافة إلى وجوده بالقرب من الطريق السريع الواصل بين القسم الآسيوي والأوروبي وكذلك وجود محطة مترو. مشروع استثماري بامتياز بعدد شقق قليل وارتفاع أبنية منخفض أهمية الموقع…

NORMAL BİNA

شقة للبيع NORMAL BİNA ، الفاتح ، حي اكسراي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في الفاتح Fatih - اسطنبول . ويوجد 5 محل بمساحة 95 م2 غرف 2+1

شقة للبيع  غرف 2+1 في إسنيورت

شقة للبيع ريسيل ، إسنيورت ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع ريسيل في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . بمساحة 90 م2 غرف 2+1 الشقة بمشروع كامل الخدمات خمس دقائق عن جامعة اسنيورت وخمس دقايق عن مول سيتي سينتر الشقة بمشروع كامل الخدمات خمس دقائق عن جامعة اسنيورت وخمس دقايق عن مول سيتي سينتر

شقق للبيع  عقارات استثمارية غرف من 1+0 إلى 2+1 في باغجلار

جول اكسبرس (Gül Proje Express) ، باغجلار ، اسطنبول

شقق للبيع مشروع مجمع جول اكسبرس (Gül Proje Express) في باغجلار Bağcılar - اسطنبول . عقارات استثمارية بمساحات من 55 م2 إلى 114 م2 غرف 1+0 و1+1 و2+1 المنطقة استثمارية بحتة وتستهدف رجال الاعمال والتجار وذلك لوجود شركات عالمية كبرى من ضمنها قوقل وايضا وجود عدد كبير من الفنادق الفاخرة وبعضها براند عالمي مثل روتانا وواندافستا. نظرة سريعة حول المشروع https://www.portokoza.com/wp-content/uploads/2021/02/Express-Overview.mp4 المشروع اسعاره مناسبة مقارنة باسعار المنطقة ويوفر نموذجين مختلفين ويمتاز بطابع استثماري لوجود تصريح هوم اوفيس في…