الضرائب المترتبة على العقار في تركيا ..شروطها ومواعيدها

Publish Date: 10/06/2019

Sorry, this entry is only available in Arabic. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

من مميزات تركيا مساواتها بين الاجنبي والتركي بالضريبة مهما كانت, وهذا يعتبر تشجيع كبير للاجانب الوافدين الى تركيا باستمرار .

أما هذه الضرائب فتنقسم الى شرائح وتتأثر بعوامل عديدة سنوجز لكم أبرزها باختصار :

– في البداية يجب التنويه الى أن العقارات تختلف بحالها من مدينة الى أخرى في تركيا من حيث حجم الولاية التي فيها العقار وأهميتها ( الولايات الكبرى وعددها 30 ولاية والصغرى 50 ولاية ) كما تختلف قيمة الضريبة على حسب توصيف العقار من تجاري الى سكني أو الأراضي بأنواعها .

– للضريبة شرائح مختلفة فمنها 2 بالالف ومنها 1 بالالف ومنها 4 ومنها 6 بالالف على حسب الولاية ونوع العقار .

– قيمة الضريبة تحسب من سعر العقار في الطابو وليس سعر العقار في السوق والتي تم الشراء به وهذه القيمة قد تتوافق أحيانا وقد تختلف بشكل بسيط ( حاليا العقارات تسجل في الطابو بالسعر الذي اشترى به المشتري ) وتسمى القيمة الاسمية للعقار .

– يمكن تقسيط الضريبة في حال رغب صاحب العقار بذلك ويتم الدفع على دفعتين كل دفعة 50% .

– قيمة الضريبة للعقارات السكنية 2 بالالف في المدن الكبيرة و 1 بالالف في المدن الصغيرة .

– تصل الضريبة على العقار التجاري الى 6 بالالف في المدن الكبيرة و4 بالالف في المدن الصغيرة .

– انواع ضرائب العقار ( ضريبة نقل الملكية 3% من قيمة العقار الاسمية وتكون مناصفة بين البائع والمشتري – ضريبة سنوية – ضريبة دخل في حال تم تاجير العقار ) .

– تدفع الضريبة في البلدية التابع لها العقار وجاري العمل على تسهيلات في طرق الدفع لتكون اسهل على اصحاب العقار .

– الجدير بالذكر ان هذه الضرائب يتساوى فيها كل من الاتراك والاجانب اي لايوجد فرق بينهم ابدا في الضرائب وانما هي على كل من تملك عقار في تركيا وهذا من الاسباب المهمة الذي جعل السوق التركي من اكبر اسواق العقار في العالم .

Request Info

If you want more information, or looking for a specific properties, please leave your contact info and let us help you find what you need

We take our clients' contact data seriously, No further contact will be made before demanding us to keep serving you