منطقة زكريا كوي Zekeriya köy في اسطنبول

تاريخ النشر: 26/06/2019

تتبع المنطقة لـ سارى ير (Sarıyer) في إسطنبول، وتعتبر من المناطق المهمة التي تشهد ارتفاعًا بأسعار العقارات فيها، رغم موقع المنطقة داخل اسطنبول، ولتداخل البحر بالغابات والحدائق والمناطق الخضراء، تعطي لسكانها فرصة العيش الهادئة والجميلة، حيث تنتشر الفلل المستقلة، والتي تحوي حدائق جميلة، ما يجعل أسعار  البيع والايجار مرتفعة جدا.

يرغبها الكثير من الاثرياء والطبقات العالية، والتي جذبت ميزاتها الكثير منهم للاستقرار فيها، ولها نشاطًا فريدًا وعاليًا بما يتعلق ببيع العقارات وشراءها، لاسيّما أن الدراسات التي أجريت تثبت بأن المنطقة من أكثر المناطق من حيث زيادة أسعار العقارات، وبحسب دراسات فإن من أبرز أسباب ازدياد النشاط الاستثمار فيها، هو كثرة مساحاتها الخضراء الجميلة وتنوعها، فهي تعتبر من أكثر مناطق المدينة انتشارًا للمناطق الخضراء.

كما أن ارتفاع أسعار العقارات فيها دفع المستثمرين لجوء إليها، وزادت الفلل المنوعة والمنتشرة فيها من اهمية المنطقة الاقتصادية. 

تبدأ الأسعار فيها من 500 ألف دولار لتصل لما يزيد عن 3 مليون دولار، وبما يتعلق بالإيجارات فتبدأ أسعارها من 2500 دولار لتصل لأكثر من 13 ألف دولار، وبما يخص الارتفاع المستمر لأسعار العقارات في المنطقة، فحسب معطيات دراسة أجرتها افا (Eva) للتقييم العقاري، نلاحظ أن أسعار العقارات سجلت ارتفاعاً عام 2013 بنسبة 26%، وفي عام 2014 بنسبة 13% وفي عام 2015 بنسبة 23%.

وهذا يعني أن أسعار العقارات ارتفعت خلال هذه السنوات الثلاثة بمتوسط 75%، وكما نعرف أن المشاريع العملاقة تزيد من قيمة وأسعار المناطق التي تمر منها، ومنطقة زكريا كوي من ضمن المناطق التي تمر منها المشاريع الكبيرة، حيث يمر من المنطقة الطرق الموصلة إلى جسر إسطنبول الثالث، وهو ما دفع الخبراء في القطاع العقاري إلى توقع ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة بعد افتتاح الجسر المذكور.